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物件レポートブログ　ｂｙまぎし不動産事務所

まぎし不動産事務所スタッフが、碧南市周辺の物件をご紹介するブログです。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 売り土地・戸建住宅・売マンション・アパート・借家・事務所・店舗・工場・貸土地・・など、様々な物件を各スタッフの目線でレポートします。

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物件レポート◆貸工場＋倉庫【碧南市踏分町・緑町】１２４坪＋４４坪

秋も深まり、朝晩の寒さも少しずつ厳しくなってきた今日この頃です。
皆さん、いかがお過ごしでしょうか。

今回は、スタッフの太田が、貸工場をレポートします。

場所は、碧南市の中央中学校に近く、準工業地域です。
更に徒歩２分の場所に、駐車場（９台）付きの貸倉庫もあります。


私が現地を拝見して感じたことは、
休憩室・給湯室・男女トイレなど、
従業員に対して働きやすい環境を整備していた点や、
工場内も清潔感があり、従業員思いの経営思想を持ったオーナーさんだったんだなあ、
と、感じました。


綺麗に使われていた工場の室内

クレーンやエアコンもあります。
　　


おしゃれなレストランのようなレストルーム


照明は自動点灯です。　


お昼休憩前や仕事終わりは、お湯で手洗い。

２階には、会議室・食堂にも可能なお部屋があります。

畳の上でリラックスしたら、午後の仕事も頑張れそうです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



詳しい賃貸条件等は、下記URLにて、ご確認いただけます。
https://www.athome.co.jp/rent_other/6977087220/
※成約済・募集中止の場合は、表示されません。


事前にご連絡いただければ、室内のご案内可能です。
お気軽にお問い合わせください。
　
　　　　　　　　　　　　　　









◆物件のお問い合わせは・・・ https://tayori.com/form/d8834401f8adfeb67c8061ea058f82d76878bafc/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆まぎし不動産事務所ＨＰ http://magishihudousan.iinaa.net/　 　　 　　　　　　　　 　　　　　◇売却物件・賃貸物件、募集中！　　　◇査定無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　◇売主様・貸主様のご意向により、 情報公開していない物件もあります。 お問い合わせください。
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物件レポート◆定期借地権付きマンション【スターターマンション】３ＬＤＫ

いよいよ夏休みが始まりましたが、コロナの勢いとまりませんね。
ますますの予防対策をし、楽しい夏休みにしましょう！



さて、今回、スタッフ：ハセガワが、ご紹介する物件は、
JR三河安城駅の徒歩圏内にある
定期借地権付き分譲マンション【スターターマンション横山】（３LDK）です。


このお部屋のおすすめポイントは・・・
ペット可、築浅、角部屋、住環境良好です。

そして『スターターマンション』シリーズならではのおすすめポイントは・・・
①自然素材をたっぷり使った内装は、深呼吸が心地良い室内空間です。
②低層マンションが多い
　→敷地の広さに対して、大きすぎない規模の建物なので、駐車場にゆとり。
　→エレベーターがありません。
　　　→　→　建築費、今後のメンテナンス費が不要です。
　　　→　→　他の住民とエレベーターの中で気まずい雰囲気になりません。
　　　→　→　忙しい朝、通勤時のエレベーター待ちがありません。
③定期借地権付き分譲マンションなので、金銭的にゆとり、
そして、建て替えなどの住民同士の協議が不要です。



ところで・・・・・　　

メリット
　　・土地価格が不要なので、価格が安い
　　・固定資産税がかからない（土地分）
　　・立地が良い場所にある・・・等
デメリット
　　・地代がかかる
　　・土地を返さなくてはならない（解体金がかかる）
　　・住宅ローが組みづらい・・・等

定期借地権付きマンション購入にお勧めの方
　　・家の相続を考えていない方
　　・逆に、相続でこのマンションを次世代に残したくない方
　　・購入資金を安く抑えたい方
　　・賃貸として貸したい方・・・等





物件の詳細はこちらをクリック↓↓↓
https://www.athome.co.jp/mansion/6976820592/?
DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple&SEARCHDIV=1
※成約済・売却中止の際は表示されません。

現在居住中ですが、事前にご連絡いただければ、
売主様と日程調整して、室内のご案内いたします。



どの不動産も、メリット・デメリットがありますが、
お客様のお住まいに多くのメリットをもたらす物件探しをお手伝いします。
お気軽にお問合せ下さいね！


【広告有効期限】１か月






◆物件のお問い合わせは・・・ https://tayori.com/form/d8834401f8adfeb67c8061ea058f82d76878bafc/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆まぎし不動産事務所ＨＰ http://magishihudousan.iinaa.net/　 　　 　　　　　　　　 　　　　　◇売却物件・賃貸物件、募集中！　　　◇査定無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　◇売主様・貸主様のご意向により、 情報公開していない物件もあります。 お問い合わせください。

物件レポート◆リノベーションマンション【シャトレ愛松半田Ⅲ】３LDK

梅雨の季節を迎えて、しっとりとした気分で生活しているスタッフの太田です。



今回は、リノベーションを施した中古マンションのご紹介です。

私も、改修前と後をみましたが、
オリジナルキッチン、ユニットバス、シャワートイレ等の新設、
床仕上・壁のクロス全面仕上、全室照明器具設置が施され、
シンプルかつ上質な生活スタイルを実感することができました。







さらに、ベランダからの眺めも良く、知多半島の丘や市街地を見渡せます。






ペット飼育可で、1階エントランス横に、ペットの足洗い場所も設置してあります。






私は、西三河に居住していますが、半田方面に出かけると、
まるで、旅に出たような心持になります。
独特の進取の気性に富み、歴史文化が醸成されてきたように感じます。

付近の町名に、「成岩（ならわ）」という味な町名がありますが、
その昔、付近の英比川の土が流されて岩についた土地を岩滑（やなべ）といい、
その下流で岩が岩に触れて音が鳴っていた地域を鳴岩＝成岩と呼んだということです。

また、「有楽（ゆうらく）」という町名もあります。
東京・有楽町は、信長の弟、有楽斎からとったそうですが、
半田の有楽町の由来は不明です。
ただ、成岩城という城がこの付近にあったそうです。


JR武豊線『東成岩』駅徒歩約6分、名鉄河和線『青山』駅徒歩約13分で、通勤通学にも便利です。
また、休日には、知多半島を探索してみるのも楽しいことでしょう。





シャトレー愛松半田Ⅲの詳しい売買条件は、下記URLにてご確認いただけます。
https://www.athome.co.jp/mansion/6976238738/
※成約済み、売止めの場合は表示されません。


ぜひ、リノベーションされ、快適な居住空間に生まれ変わった室内をご覧ください。
内覧のご予約をお待ちしております。




◆物件のお問い合わせは・・・ https://tayori.com/form/d8834401f8adfeb67c8061ea058f82d76878bafc/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆まぎし不動産事務所ＨＰ http://magishihudousan.iinaa.net/　 　　 　　　　　　　　 　　　　　◇売却物件・賃貸物件、募集中！　　　◇査定無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　　　　　◇売主様・貸主様のご意向により、 情報公開していない物件もあります。 お問い合わせください。

物件レポート◆売り土地 【碧南市植出町】６３坪

こんにちは！
昨日は、社長を含む３人で、今日からご入居の借家の草取りしてきました♪
入居者様の新生活が良いものになればなぁ。
天気はどんよりしてますが、気分が清々しいオザワです。


さて、今回のご紹介物件は。。。
南向きの住宅用地、碧南市植出町です！





推しの理由　その①、中央中学校が近い！
大通りに出て１本、道をまっすぐ進めば中央中学校、中央小学校へとつながっています。
学生さんのいないご家庭でも、中央学区は碧南市の中心部、
主要機関が周辺にまとまっているので、暮らすうえでも便利であると思います。

セブンイレブン碧南堀方町店へ、徒歩約３分
エディオン碧南店へ、徒歩約８分
・・・だけでなく、
ボディケアサロン　グッド（弊社仲介の店舗です！）まで、徒歩約７分


・・・と、碧南市の中央なだけに、
飲食・生活用品など、近くにいろいろお店などがあります。


推しの理由　その③　土地が広い！
二世帯家族などにもお勧めです。
家族の人数が多いからこそ、それぞれの生活に便利な市の中心部が暮らしやすい！
また、テレワーク勤務の方にもお勧めです。
仕事スペースも確保できるし、静かな環境だから、仕事がはかどる！


推しの理由　その③、建築条件ありません！
一生に一度のマイホーム
こだわって考えたいと思う方の中には既にどこで建てたい！等、、
魅力を感じるハウスメーカーさんや工務店さんが
先にお決まりの方もいらっしゃるかと思います。
建てる場所があればなぁ。。。と、お考え中の方、
ぜひご候補地の１つに入れてみてください。


物件の詳しい情報は、下記URLにてご確認いただけます。
https://www.athome.co.jp/tochi/6976195070/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
※成約済、募集中止の場合は、表示されません。



『不動産会社で土地を買う！』
なんだか大事のように感じたり、敷居が高く感じられるかもしれませんが
我が社のスタッフは、身内の私が言うのもなんですが、とても親切です♪
スタッフの一員である私にも、何度でも教えてくれてます～(感動の涙）

わからないことは、何でもお問合せください。
専任スタッフがしっかり対応します！
(私も裏方で頑張ります！！！）





















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物件レポート◆戸建借家【碧南・尾城町】4LDK

こんにちは！　小４女子のお母ちゃん池田です。
今回私がご紹介する物件は、
お勧めポイント満載の魅力あふれる物件です。

中でも、主婦の私がお勧めしたいのは、
駐車場から家の脇を通り庭まですべてに屋根がある事です！



洗濯物が雨に濡れる心配はないから、シーツなどの大きな物も干し放題！
お子さんの冬休みの縄跳びの宿題もいつでもできます！
今はやりのDIY、やりたいけどアパートでは・・・とお考えの方、
木くずやペンキの匂いなど気にせず思う存分出来ます！
作りかけでそのままにしておいても大丈夫！
庭に物置も付いていて、収納にも困りません。
温かい日は、自立型ハンモックと机を置いて
本を読んだり、お茶を飲んだりしても…

夢は膨らみますね。


その他にも…
★小型犬一匹まで飼育可能です。
★駐車場は小型車なら4台駐車可能です。
★ペアガラスで遮熱性、遮音性に優れています。
★大型滑り台やブランコなどの遊具があり、
　ボール遊びもできる尾城公園まで徒歩6分、
　小さなお子様から小中学生、お年寄りまで楽しめる公園です。
★病院、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局など、
　生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。
★築10年ですがとても綺麗にお使いです。

※借主様からお申し込み・契約していただいてから
お引越し、リフォーム致しますので、入居日にゆとりのある方
お申込みお待ちしております。

物件のご案内は出来ますので是非一度ご連絡ください。

※詳しい賃貸条件等は、下記URLにてご確認いただけます。
https://www.athome.co.jp/chintai/6975530316/?BKLISTID=030PPC
※成約済・募集中止の場合は、表示されません。

【広告有効期限：１カ月】




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