売り土地｜物件レポートブログ　ｂｙまぎし不動産事務所

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Date:2024年04月29日

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先週の台風による大雨
碧南市内も避難勧告がありました。
私自身、子供の頃から、大雨の冠水は年に何度も見てきた光景。
家の前の道路に大きな排水構ができたおかげで、
ようやくその光景は過去のものとなりましたが、
ニュースで見かける各地の映像には心が痛みます。
天気予報やハザードマップをこまめにチェックして、
危険と思われる場所に近づかないよう備えましょう！

さて、今回のレポートは、碧南市踏分町の３５８坪の土地です！

用途地域は『工業地域』
なので、戸建住宅、共同住宅（アパート・マンション）や、
倉庫・工場・店舗・事務所・・・と幅広い用途の建築が可能です。
実際に周辺を見ると、
オシャレな戸建て住宅が建ち並んでいるし、
工場も近くにあり。
また、歩いて１分先の大通りには、
お店（カーディーラー、葬儀場、コンビニ、コインランドリー、回転すし、整形外科、等々）も
たくさん。
更に、８分ほど歩けば・・・
スギ薬局・マクドナルド・町田商店・スタバ・バローのある笹山交差点。
静かでもあり、にぎやかな場所も近くにあり、便利な立地です。

広い土地なので、夢の大邸宅を建てるも良いし、
相続対策に土地購入し、アパート経営も良いですよね。
道路も広いし、会社の事務所やお店にも。

最後に・・・
標高は、６～７ｍ（碧南市標高マップより）
過去の浸水実績は、ありません（碧南市防災課に確認）
津波災害区域の指定も、ありません。

詳しい物件の情報は、下記URLにて↓
https://www.athome.co.jp/tochi/6979277934/?DOWN=2&RECOMMFLG=1&BKLISTID=031PPC&sref=nw_reco
※成約済、売り止めの場合は表示されません。

【記事担当：曲師】

◆物件のお問い合わせは・・・ https://tayori.com/form/d8834401f8adfeb67c8061ea058f82d76878bafc/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆まぎし不動産事務所ＨＰ http://magishihudousan.iinaa.net/　　　　　　　　　　　　　　　　◇売却物件・賃貸物件、募集中！　　　◇査定無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇売主様・貸主様のご意向により、情報公開していない物件もあります。お問い合わせください。

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物件レポート◆売地【碧南市金山町】３６．７坪

Category:売り土地
Date:2023年01月30日

こんにちは。
寒い日が続きますね、
先週は大寒波だと天気予報で聞いて、
家から出ないぞ！と身構えていました。
でも、吹雪いた時もありましたが、雪が積もるほどではなく、特に被害もなく、
碧南市は住みやすいところだなと、最近感じている池田です。
小学生の娘は雪が積もらなくて残念がっていましたけどね。

今日は、碧南市金山町３丁目の売り土地をご紹介します。

土地の面積は36.75坪でコンパクトサイズ！
その分、土地購入資金を抑えられ、買いやすい物件です。

東側に隣地の通路があり、面積のわりに開放感があります。
朝日をたっぷり浴びることができそうです。

地形も良いので、建築プランもたてやすいのではないでしょうか？
大通りから奥に入っているので、前面道路の車通りは少なく
落ち着いた雰囲気です。

物件から少し東側に歩くと、油ヶ淵と海を結ぶ新川が流れています。
散歩好きの私としては、川沿いの道をお散歩するのがお勧めです。
時々その川で釣りをしている人がいます。
何が釣れるか聞いたことはありませんが、釣り好きの人にもお勧めです。

用途地域は準工業地域です。
住宅用地としてだけではなく、
事務所、サロンなどの店舗用地をお探しの方にもお勧めです。

ドラッグストアのゲンキーまで徒歩約２分！
日用品、食料品がそろうお店だから、日々の生活が便利になりますよ。

物件の詳細は下記↓をクリックしていただくとご確認いただけます。
碧南市金山町3丁目売り土地詳細
※成約済・募集中止の場合は、表示されません。

◆物件のお問い合わせは・・・ https://tayori.com/form/d8834401f8adfeb67c8061ea058f82d76878bafc/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆まぎし不動産事務所ＨＰ http://magishihudousan.iinaa.net/　　　　　　　　　　　　　　　　◇売却物件・賃貸物件、募集中！　　　◇査定無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇売主様・貸主様のご意向により、情報公開していない物件もあります。お問い合わせください。

物件レポート◆売り土地【碧南市植出町】６３坪

Category:売り土地
Date:2022年04月26日

こんにちは！
昨日は、社長を含む３人で、今日からご入居の借家の草取りしてきました♪
入居者様の新生活が良いものになればなぁ。
天気はどんよりしてますが、気分が清々しいオザワです。

さて、今回のご紹介物件は。。。
南向きの住宅用地、碧南市植出町です！

推しの理由　その①、中央中学校が近い！
大通りに出て１本、道をまっすぐ進めば中央中学校、中央小学校へとつながっています。
学生さんのいないご家庭でも、中央学区は碧南市の中心部、
主要機関が周辺にまとまっているので、暮らすうえでも便利であると思います。

セブンイレブン碧南堀方町店へ、徒歩約３分
エディオン碧南店へ、徒歩約８分
・・・だけでなく、
ボディケアサロン　グッド（弊社仲介の店舗です！）まで、徒歩約７分

・・・と、碧南市の中央なだけに、
飲食・生活用品など、近くにいろいろお店などがあります。

推しの理由　その③　土地が広い！
二世帯家族などにもお勧めです。
家族の人数が多いからこそ、それぞれの生活に便利な市の中心部が暮らしやすい！
また、テレワーク勤務の方にもお勧めです。
仕事スペースも確保できるし、静かな環境だから、仕事がはかどる！

推しの理由　その③、建築条件ありません！
一生に一度のマイホーム
こだわって考えたいと思う方の中には既にどこで建てたい！等、、
魅力を感じるハウスメーカーさんや工務店さんが
先にお決まりの方もいらっしゃるかと思います。
建てる場所があればなぁ。。。と、お考え中の方、
ぜひご候補地の１つに入れてみてください。

物件の詳しい情報は、下記URLにてご確認いただけます。
https://www.athome.co.jp/tochi/6976195070/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
※成約済、募集中止の場合は、表示されません。

『不動産会社で土地を買う！』
なんだか大事のように感じたり、敷居が高く感じられるかもしれませんが
我が社のスタッフは、身内の私が言うのもなんですが、とても親切です♪
スタッフの一員である私にも、何度でも教えてくれてます～(感動の涙）

わからないことは、何でもお問合せください。
専任スタッフがしっかり対応します！
(私も裏方で頑張ります！！！）

◆物件のお問い合わせは・・・ https://tayori.com/form/d8834401f8adfeb67c8061ea058f82d76878bafc/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆まぎし不動産事務所ＨＰ http://magishihudousan.iinaa.net/　　　　　　　　　　　　　　　　◇売却物件・賃貸物件、募集中！　　　◇査定無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇売主様・貸主様のご意向により、情報公開していない物件もあります。お問い合わせください。

物件レポート◆売り土地　【岡崎市板屋町】（３９．７６坪）

Category:売り土地
Date:2021年07月27日

オリンピックも始まりました！
夏本番ですね！！

暑さで、めっきり気力の落ちまくるオザワです（汗

物件は元気よく紹介！！

今回紹介する物件は・・・岡崎市板屋町の土地です。

まず現地での感想。。。

岡崎城が見えるぅぅぅ～♪

今の状況からですが、見えるんです！岡崎城！！

私はここに住んでいないので違

うのかもしれませんが、
毎日お城が見えるとパワーをもらえるような気がします。
とても暑い日に現地を見学したのに、すがすがしい気分でした。

今は古い建物がありますが、建物を解体して更地でお引渡しされます。

【妄想プランその①】
駐車場用地にして賃貸してみる☆彡
接道状況が
東側の公道に２５メートル接道となっているので１台ずつ公道からの出入りできます。
普通車約４台＋軽自動車約５台駐車可能！
近くにお住まいなら自分用＋賃貸駐車場経営でガッチリ！！とか・・・

【妄想プランその②】
店舗を作って夢をかなえる☆彡
実はここ、以前美味しいと評判の食堂がありました。
町の小さなパン屋さんとか、こだわりの雑貨屋、隠れ家的サロン。。。
妄想と夢は止まりません！
素敵な夢をお持ちの方に是非叶えて欲しいです。

【妄想プランその③】
戸建のマイホームを持つ☆彡
２階、３階建てにもなれば周辺が大きく変わらない限り、毎日岡崎城が見えそうです。
桜の季節、藤の季節、それ以外の季節でも素敵な景観にパワーもらえそうです♪
定番のお散歩・ジョギングコースも作れそうですね。

あなたの妄想プランは見えてきましたか？？
気になる方は、是非何でも相談してください。

詳しい条件は、↓をクリックしてご覧ください。
【売り土地】　岡崎市板屋町　３９坪　
※成約済・売却中止の場合は、表示されません。

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物件レポート◆住宅用地【碧南市油渕町３丁目】４５坪

Category:売り土地
Date:2020年04月20日

碧南三大花まつり　桜、藤、花しょうぶ
こどもの頃、近所の広藤園で友達と遊んだことや、
油が淵花しょうぶ園の写生大会に参加したことを思い出す
担当：まぎしです。

来年は、鮮やかな花の色を目に映したいですね。


さて、今回のレポートは、碧南市西端エリアの住宅用地
碧南市油渕町３丁目　敷地面積４５坪 です。

四季折々の風景を感じる心地よい散策ができる、油が淵水辺公園近く。

公園内の水生花園のドングリの丘、花しょうぶ園が、
まるで自宅のお庭のような気分を味わえる立地です。

水生花園から北へ、緩やかな坂を

おなじみ、我が社の社用車トヨタ・ヴィッツが上ると・・・

広さを感じられるＴ字路の角地

北側の道路は、約５．６ｍ幅、東側の道路は、約５．３ｍ幅。
対向車がいても、スムーズにすれ違えそうです。
敷地内からの車の出入りも、楽にできそうですね。

現在、古家が建っていますが、売主様が建物を解体してお引渡しします。

地形は、南北に約１３ｍの長方形。
日当たりの良い住宅プランが叶えられます。

西端エリアには、安城市と隣接する箇所に
大きく、新たな工業地が整備される計画があり、
今後の西端エリアは、発展が期待されます。

経済成長と、自然・歴史が交差するこの街で、新生活を始めませんか？

詳しい条件などは、下記ＵＲＬにてご確認いただけます。
https://www.athome.co.jp/tochi/6970327880/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

不要不急の外出を控えるべき今。
ウィルス感染を広げないことが私たちにできることです。
我が社も在宅勤務が中心ですが、電話・ＦＡＸ・メールでのお問合せは可能です。
ご質問などは、お気軽にご連絡ください
電話は、朝６時からＯＫですよ～！

先週、話題のオンライン飲み会をしました
小学生から高齢者まで、利用する方の多い、
あの無料通信アプリのビデオ通話を使って、私他４人の友人たちと。
途中、音声が途切れたけれど、楽しかった～
おススメです

◆物件のお問い合わせは・・・ https://tayori.com/form/d8834401f8adfeb67c8061ea058f82d76878bafc/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆まぎし不動産事務所ＨＰ http://magishihudousan.iinaa.net/　　　　　　　　　　　　　　　　◇売却物件・賃貸物件、募集中！　　　◇査定無料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　◇売主様・貸主様のご意向により、情報公開していない物件もあります。お問い合わせください。